El aumento corresponde a la tasa de renovación del libro de ascensores. Administradores platenses solicitan un sistema escalonado para evitar incrementos desmedidos.
Un reciente ajuste en las tasas municipales generó preocupación entre los administradores de consorcios en La Plata. Se trata de la renovación del libro de ascensores, cuyo costo pasó de $20.000 a cerca de $200.000 en un solo año, un aumento que alarma por su probable traslado al monto final de las expensas.
Desde la Cámara de Administradores de Consorcios señalaron que este aumento ronda el 1.000% y afecta de igual manera a edificios con uno o varios ascensores. Por ello, solicitaron a la Municipalidad de La Plata la implementación de un esquema escalonado según la cantidad de pisos o elevadores que posea cada inmueble.
Aunque las demandas comenzaron hace varios meses, el ajuste ya se refleja en la mayoría de los consorcios. Los recibos con vencimiento en junio incorporan el nuevo importe sin distinción entre edificios grandes o pequeños.
Repercusiones en las expensas
La tasa se abona de manera semestral y es obligatoria para mantener vigente la documentación relacionada con el correcto funcionamiento técnico de los ascensores. Los administradores consideran que esta medida “no fue evaluada adecuadamente” y reclaman una pronta revisión. “Hoy, un edificio de 20 pisos con tres ascensores paga lo mismo que uno de cinco pisos con un solo elevador”, expresaron desde la Cámara. En este sentido, indicaron que han mantenido reuniones con autoridades de la Secretaría de Obras Particulares, quienes les comunicaron que trabajan en un modelo de ajuste progresivo, aunque aún no ha sido implementado.
Por otro lado, el impacto ya comienza a reflejarse en el monto mensual de las expensas. Según estimaciones del sector, en edificios bien conservados y con servicios actualizados, las expensas más bajas rondan los $70.000. Se prevé que este nuevo gasto genere un aumento adicional en un contexto donde los incrementos ya acompañan la inflación.
